Да! "Это было бы смешно! Когда бы не было так грустно!"
Реставрация "хрущёвок" себя не окупает, выходит гораздо дороже, чем снос и постройка нового здания... А главное - непонимание людей! Вгрохали кучу денег, все - старались, но - "хрущёвка" всё одно останется "хрущёвкой", пусть - и отреставрированной!
Подобные проекты осуществлялись сперва - в бывшей ГДР, потом - в Польше, чуть позднее - в России и Украине.
Нет, чужие ошибки - никого ничему не учат. Надо самому наступить на грабли, причём - неоднократно, что бы понять "момент истины"!
О котором, тебе - много лет "талдычат" окружающие...