Подобного случая в строительной эпопее древнего города Волковыска, пожалуй, не было. Иначе как можно расценить тот факт, что почти завершенный фундамент будущего многоэтажного дома строители сами же и… демонтировали. А ведь начиналось все вполне благопристойно.

– Когда я приступил к работе, – говорит председатель Волковысского райисполкома Михаил Ситько (а было это почти полгода назад – прим. авт.), – увидел, что такая мощная строительная организация СМТ-32 несколько обделена вниманием в районе. А ведь в ней трудится более 700 человек. Решением райисполкома трест был закреплен за возведением МТФ «Львовка», что в сельхозпредприятии «Волковысское». Благодаря строителям данный объект был вовремя сдан в эксплуатацию.

Ощутив положительное расположение и понимание, мы предложили тресту ряд строящихся объектов на 2012 год. В их числе фермы «Родники» и «Яново» в хозяйствах «Гнезно» и «Хотьковцы». По строительной части к этой организации претензий не имею. А так как у треста были незадействованные объемы, ему предложили также строительство 71-квартирного дома ЖСПК-65 в микрорайоне Ольшимово.

Генподрядчик приступил к работе в ноябре минувшего года. Но на стадии согласования договора подряда возникли разногласия между СМТ-32 и заказчиком – управлением капитального строительства райисполкома. И касались они в основном цены одного квадратного метра, что на данный момент очень актуально.

Подсчитав затраты на строительство, генподрядчик заложил в договоре подряда коэффициент коммерческих рисков 180 процентов, и стоимость квадратного метра составила 10 миллионов белорусских рублей. Для очередников районного центра не с самыми высокими зарплатами цена прямо-таки фантастическая!

– Дважды мы приглашали руководство треста, его директора Игоря Голована, чтобы урегулировать спорные вопросы, – продолжает Михаил Ситько, – пытались объяснить, что это не коммерческое жилье, а строящееся с долей поддержки государства, что на проектно-сметную документацию, которая прошла экспертизу, были использованы и кредитные ресурсы…

А дальше события развивались следующим образом. 13 февраля состоялось собрание ЖСПК (протокол №17), на котором присутствовали 54 члена кооператива. И так как трест отказался снизить цифру коммерческих рисков, было принято решение заключить договор подряда с другой строительной организацией – ОАО «Волковысская ПМК-143». Новый генподрядчик предложил стоимость одного квадратного метра 5,7 миллиона рублей с учетом прогнозного индекса. Члены кооператива согласились. А так как СМТ-32 использовал собственные средства на возведение фундамента, УКС уже 14 февраля предложило заключить с ПМК-143 договор субподряда на ранее выполненные работы, закончить этапы начатых работ устройства монолитных участков и передать все по актам преемнику для оплаты выполненных работ.

Казалось бы, стороны должны были прийти к единому мнению. Но 17 февраля СМТ-32 начал демонтаж фундамента. Снимались уже уложенные блоки, грузились на самосвалы и вывозились. И хотя на строительную площадку прибыли представители правоохранительных органов, райисполкома, они не смогли остановить этот процесс. Работы по разбору фундамента велись и на следующий день.

В субботу, 18 февраля, в экстренном порядке в райисполкоме было проведено совещание, на которое пригласили и членов ЖСПК-65.

– Мы заверили людей, что объект буден сдан в срок. Для этого на строительной площадке будет организована двухсменная, а если потребуется, то и трехсменная работа. Расходы, связанные с актом вандализма (может, я и резко выразился, но это так), не станут дополнительной ношей для людей, строящих жилье, – говорит Михаил Михайлович.

В начале текущей недели было проведено также экстренное заседание райисполкома, на которое был приглашен директор ОАО «СМТ-32» Игорь Голован. Члены райисполкома единогласно проголосовали за решение рекомендовать наблюдательному совету ОАО «СМТ-32» и собранию акционеров освободить Игоря Голована от занимаемой должности.