В некогда востребованной 14-этажной гостинице «Гродно» под гостиничные номера отведено три этажа, да и те заселяются редко. А в «Беларуси» в выходные дни все места забронированы белорусскими и российскими турфирмами. Около ста туристов из Смоленска и Минска уже заказали номера в гостинице и места в ресторане «Беларусь» на Новый год и Рождество.
Из 23 гостиниц областного центра только две коммунальные – «Гродно» и «Беларусь». Построенная в 1985 году гостиница «Гродно» и сейчас внешне выглядит довольно презентабельно. Чего не скажешь о внутренних помещениях. Исключение составляют ресторан и кафе, в которые арендатор – предприятие «Карат-Экспедиция» – вложил немалые средства.
Лет 20 назад в холле гостиницы всегда было много народу: одни оформлялись на заселение, другие выезжали. Сплошной поток туристов, командированных. Сейчас заселяются в гостиницу только в тех случаях, когда не хватает номеров в «Беларуси».
– Три с половиной года назад мы получили предписание МЧС о закрытии «Гродно» с требованием сделать новую противопожарную сигнализацию, – рассказал директор ГГУП «Гостиничное хозяйство» Юрий Артемьев. – В этом году установили новую сигнализацию, но с момента закрытия гостиница так и не работала. За это время четыре этажа были отданы Гродненскому государственному университету имени Янки Купалы для проживания студентов, один этаж – работникам милиции, еще один – управлению спорта и туризма облисполкома. На место милиционеров потом заселились сотрудники областной больницы. В прошлом году съехали студенты, в этом году – и медики.
На четвертом, пятом и восьмом все еще сохранились гостиничные номера. В пустых коридорах 10-го, 11-го и 12-го этажей комнаты закрыты.
Дежурная Мария Савич теперь следит за порядком на девятом этаже, где живут преподаватели, аспиранты, сотрудники ГрГУ имени Янки Купалы.
Условия для проживания неплохие, а плата приемлемая: за прошлый месяц от 45 до 105 тысяч рублей. Довольны и спортсмены, которые обосновались на шестом этаже. Свои три этажа и у арендаторов. Здесь тоже не бывает свободных площадей, так как такой низкой арендной платы нет больше нигде в городе.
Гостиница «Беларусь» сегодня востребована теми, кто хочет получить неплохой сервис за небольшие деньги. Для сравнения, одноместный номер в «Беларуси» стоит в среднем 90 тысяч рублей, в «Туристе» – 180, в «Семашко» – 200, в «Славии» – 220, в «Немане» – 190 тысяч рублей. Кто-то привык к роскошным апартаментам и готов на это раскошелиться, другие предпочитают эконом-номера.
– Из 19 коммунальных гостиниц в области с прибылью (около трех процентов) работают только три: в Мостах, Ошмянах и Гродно, – рассказал заместитель начальника управления ЖКХ облисполкома Петр Володько. – Построенные в 60-80-е годы прошлого века, в большинстве своем они не отличаются комфортностью. Средняя загрузка гостиниц ЖКХ по области за первое полугодие 2011 года составила 40%. Причем, если в Берестовице гостиница загружена на 73,7%, в Волковыске – на 64,7%, то в Дятлово всего на 16,6%. Если говорить о социальном стандарте, то на тысячу жителей областного центра должно быть шесть койко-мест в гостиницах, в других населенных пунктах – пять. С учетом частных гостиниц по области этот показатель составляет 2,2 койко-места (в Гродно – 2,5) при среднем по республике 2,5.
Не секрет, что пока государственные гостиницы уступают частным по комфорту, количеству и уровню предоставляемых услуг. Но всегда ли евроремонт – залог успеха подобного учреждения? Например, капитально отремонтированная гостиница «Лида» сегодня заполнена на 34%. Возможно, в таких больших городах, как Гродно, Лида, конкуренцию коммунальникам составляют не только частные гостиницы, но и квартиры на сутки? Кстати, Минский городской Совет депутатов обратился в Национальное собрание РБ с предложением об увеличении налоговой нагрузки для тех, кто сдает квартиры внаем на сутки.
Гродненское «Гостиничное хозяйство» по мере сил вкладывает деньги в гостиницу «Беларусь», с ремонтом второго этажа помог горисполком. А поднять «Гродно» самостоятельно им не по плечу. Настойчиво проявляет интерес российский инвестор. Но интересует его больше стабильно работающая «Беларусь» в центре города, нежели высотка «Гродно».
Согласно плану мероприятий по разгосударствлению коммунальных гостиниц во исполнение поручений Совмина, разгосударствлению подлежали 27 гостиниц, в том числе на Гродненщине «Беларусь», «Гродно» и гостиница в Щучине. Всего по республике акционировано три и продано две гостиницы, гродненских среди них нет. Согласно решению горисполкома, акционирование «Беларуси» и «Гродно» запланировано на 2012 год.
КОМПЕТЕНТНО
Сергей Невмержицкий, начальник управления ЖКХ облисполкома:
– Гостиницу «Гродно» срочно нужно приводить в порядок. Сегодня она приносит только убытки, здание ветшает. Готовы рассмотреть любые предложения, даже о передаче ее под общежитие. А вот сдача всех этажей здания в аренду не решит вопроса, так как арендатор не заинтересован вкладывать средства в чужую недвижимость. Но в любом случае действие лучше, чем бездействие. Такое здание должно эксплуатироваться.